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Una buena lista de materiales, nos permitirá tener mas utilidades

Negociar un buen trato con el proveedor, siempre es un buen camino. Mas aún si tenemos un volumen interesante de compra.

En primer lugar necesitamos un reporte de los principales materiales que utilizaremos en la obra.

Supongamos que tenemos esta lista de materiales de un proyecto de 15 viviendas en hilera.

Lista de materiales según el presupuesto

Si empezamos a negociar algunas condiciones como: 

  • Cemento 1 Bs de bonificación y con transporte a obra.
  • El fierro que esté en varillas rectas (no dobladas, ahorramos tiempo) y con una bonificación de 30 centavos por kilogramo.
  • Puerta mdf logramos una negociación de 120 Bs, pero el transporte y logística lo pagamos nosotros.
  • Hay una oferta de pisos y revestimiento Nacional en la que conseguimos un piso mas económico de 60×60, el transporte lo abonamos nosotros. La bonificación es de 20 Bs/m2.
  • Las viguetas podemos comprarlas del proveedor de prefabricados al contado, sin embargo, los complementos los compramos directamente del productor de Plastoform.

Lista de materiales con negociación de materiales

Con ese razonamiento y solo esos cambios, hemos logrado un ahorro de casi 7400 USD. 

En Resumen, para iniciar los proyectos debemos tener básicamente:

  • Lista de materiales con precios y cantidades.
  • Presupuesto depurado de mano de obra (ya sea contratista o jornales con capataz)
  • Buenas relaciones con los proveedores y mejor si tenemos una línea de crédito, para ordenar los pagos quincenales o mensuales.

Fuente: Arq. Fernando V. Blanco Adrián

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