Para realizar el presupuesto de las instalaciones, por ejemplo, los puntos de agua del sistema de agua potable de un baño estándar, aconsejamos realizar las siguientes etapas:
- Planos de construcción.
- Plano axonométrico con medidas y con lista de materiales.
- Por último, dividir la lista de materiales entre la cantidad de punto para obtener los rendimientos de material por punto de agua.
Planos de construcción
Primero dibujamos la planta a escala con los puntos hidráulicos (Llaves de paso, puntos de lavamanos, inodoro y ducha).
Plano axonométrico con medidas y con lista de materiales.
Ahora trasladaremos el dibujo a una vista axonométrica, donde podemos apreciar las longitudes reales en 3 dimensiones y lo más importante una lista de materiales con sus unidades y cantidades.
Rendimientos por punto de agua.
Simplemente nos faltaría dividir la cantidad total de cada material, entre la cantidad de puntos de agua, en este caso son 3 puntos (1 de lavamanos, 1 de inodoro y 1 de punto de ducha).
El resultado es el siguiente:
La columna de rendimiento por punto de agua nos muestra la cantidad de materiales que debemos insertar en el análisis de precios unitarios.
¿Para qué nos sirve este análisis?
Si traspolamos este pequeño análisis a toda la vivienda, obtenemos:
- Una lista de materiales de plomería confiable y ajustada a la realidad del proyecto (Codos, Niples, Cuplas, Unión Patente, Cañerías, etc). El fin de este análisis es de ir al proveedor a negociar las cantidades justas que entraran en la construcción.
- El promedio real de los materiales por punto de agua. (Análisis de precios unitarios confiables).
- En resumen un precio de venta competitivo.
Autor: Arq. Fernando V. Blanco Adrián.
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